1986〜1996年築, 専有面積67.47㎡〜87.47㎡の平均販売価格
神奈川県
45.4万円/㎡
前年比-2.6%
横浜市戸塚区
43.8万円/㎡
前年比+1.5%
ヒルズ戸塚ガーデニアA棟
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩18分
1991年築 / 3階建 / 48戸 / RC造
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3階 / 77.47㎡の場合
相場
2,104万円
27.2万円/㎡
1,009
1,739
2,469
3,198
AI査定結果
推定相場価格
2,104万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,739万円〜2,469万円
22.4万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年6月15日
ヒルズ戸塚ガーデニアA棟
1,700万円（21.9万円/㎡）/ 3階 / 77.47㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は24.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 1,700万円 | 21.9万円 | 3階 | 77.47㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/05/04 | 1,780万円 | 23.0万円 | 3階 | 77.47㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/04/06 | 1,880万円 | 24.3万円 | 3階 | 77.47㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/03/24 | 1,980万円 | 25.6万円 | 3階 | 77.47㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/02/20 | 1,650万円 | 19.6万円 | 3階 | 84.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 1,980万円 | 25.6万円 | 3階 | 77.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/15 | 1,880万円 | 24.3万円 | 3階 | 77.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 1,680万円 | 21.7万円 | 2階 | 77.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/12 | 1,940万円 | 24.6万円 | 1階 | 78.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,990万円 | 25.2万円 | 1階 | 78.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/07 | 1,680万円 | 23.3万円 | 1階 | 72.11㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/04 | 1,830万円 | 25.4万円 | 1階 | 72.11㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,090万円 | 26.5万円 | 1階 | 78.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/21 | 2,190万円 | 27.8万円 | 1階 | 78.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 2,290万円 | 29.0万円 | 1階 | 78.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/18 | 2,350万円 | 29.8万円 | 1階 | 78.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/09 | 2,100万円 | 23.0万円 | 2階 | 91.48㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は27.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ヒルズ戸塚ガーデニアA棟 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅18分 | 1,700万円 | 21.9万円 | 77.47㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/27 | NICニックハイム戸塚汲沢 横浜市戸塚区汲沢一丁目 | 戸塚駅15分 | 1,480万円 | 25.4万円 | 58.27㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2021/02/12 | パークヒルズ戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅18分 | 1,890万円 | 29.9万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/26 | 戸塚台パークホームズ弐番館 横浜市戸塚区汲沢三丁目 | 踊場駅12分 | 1,950万円 | 32.0万円 | 60.86㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/10 | ベルシャトウ戸塚壱番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅16分 | 2,480万円 | 31.0万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/17 | 戸塚ダイヤモンドマンションA棟 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅19分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/10 | ピアコート戸塚参番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅10分 | 1,880万円 | 32.0万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2022/07/22 | クリオ戸塚ホームズ 横浜市戸塚区矢部町 | 踊場駅3分 | 1,730万円 | 29.4万円 | 58.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2021/06/06 | 戸塚西パーク・ホームズ五番館 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅3分 | 1,490万円 | 24.7万円 | 60.28㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズガーデン戸塚 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅26分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.6㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/11 | 戸塚第2ダイヤモンドマンション 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅25分 | 1,330万円 | 22.0万円 | 60.48㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2022/03/28 | クリオ戸塚伍番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅20分 | 1,880万円 | 28.9万円 | 65.04㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/01 | 戸塚西パークホームズ弐番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅15分 | 1,780万円 | 27.8万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/20 | 戸塚西パークホームズ壱番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅14分 | 2,680万円 | 31.0万円 | 86.57㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/04 | 戸塚西パーク・ホームズ四番館 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅分 | 1,280万円 | 20.1万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/10 | コスモ戸塚ツインコートA棟 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅30分 | 1,999万円 | 31.9万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2022/06/01 | コスモ戸塚ツインコートB棟 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅28分 | 1,880万円 | 30.0万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/25 | クリオ戸塚参番館 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅30分 | 1,880万円 | 31.9万円 | 58.85㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 67戸 | RC |
| 2021/05/27 | 戸塚台パークホームズ参番館 横浜市戸塚区汲沢四丁目 | 戸塚駅39分 | 1,400万円 | 23.5万円 | 59.49㎡ | 3LD・K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/11 | 日神パレステージ戸塚台 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅29分 | 1,680万円 | 28.1万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/23 | ライオンズマンション戸塚南 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅58分 | 1,990万円 | 32.5万円 | 61.2㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/26 | 戸塚ヒルズ 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅11分 | 1,350万円 | 20.7万円 | 65.17㎡ | 2LDK+s南向き | 6階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/10 | グリーンパーク戸塚ヒルズイースト棟 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅25分 | 2,080万円 | 29.0万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 80戸 | RC |
| 2020/12/05 | 藤和戸塚コープII 横浜市戸塚区柏尾町 | 戸塚駅分 | 1,680万円 | 24.5万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/31 | コスモ戸塚パークスクエア 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅24分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.49㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 97戸 | RC |
| 2025/03/02 | パークハイツ戸塚舞岡 横浜市戸塚区舞岡町 | 戸塚駅13分 | 1,480万円 | 22.2万円 | 66.57㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2021/02/13 | ライオンズマンション戸塚北 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅29分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/16 | サングレイス戸塚南弐番館 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅27分 | 1,380万円 | 23.6万円 | 58.54㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | SRC |
| 2024/03/23 | 戸塚パークホームズ弐番館 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅33分 | 1,280万円 | 17.7万円 | 72.3㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.6%下落、横浜市戸塚区では1.5%上昇しています。